Klassische Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Großzügige Villa mit Pool

Diese elegante Villa verbindet repräsentatives Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre. Die ruhige Umgebung und die flexible Raumaufteilung machen die Immobilie sowohl als großzügiges Familienanwesen als auch für mehrere Generationen oder eine Kombination aus privater und touristischer Nutzung interessant.

Die zweigeschossige Villa bietet 330 m2 Wohnfläche auf einem 1000 m2 großen Grundstück. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Essbereiche, zwei Küchen und vier Badezimmer zur Verfügung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die klassische Gestaltung verleihen dem Haus einen individuellen und eleganten Charakter.

Durch die Aufteilung auf zwei Etagen mit jeweils eigenen Wohn- und Küchenbereichen eignet sich die Immobilie besonders gut für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Auch eine Nutzung als Ferienimmobilie, Gästehaus oder für repräsentative Empfänge ist denkbar, sofern die jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Im Sommer erweitert sich der Wohnbereich in den gepflegten Garten. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone, ein Außenpool und ein Grillbereich bieten viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Auf dem Grundstück stehen zwei private Parkbereiche zur Verfügung, in denen insgesamt sechs bis acht Fahrzeuge bequem abgestellt werden können.

Die aus Ytong-Mauerwerk errichtete Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Sommer 2025 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie zwei neue, vollständig ausgestattete Küchen eingebaut. Auch zwei Badezimmer und vier WCs wurden erneuert. Die Fenster und Türen befinden sich in sehr gutem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion für angenehme Temperaturen. Eine Kameraüberwachung und eine Alarmanlage ergänzen die Ausstattung.

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal- und Heilbad sowie ein Krankenhaus mit therapeutischem Angebot befinden sich in der Umgebung. Auch das Naturgebiet Gemenc mit seinen Wäldern und Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Jagdausflüge gehört zu den regionalen Besonderheiten.

Mit ImmoBest Ungarn begleiten wir Sie persönlich und deutschsprachig durch den gesamten Kaufprozess – zuverlässig von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe.

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Anmerkung:

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