Großzügiges Familienhaus mit Balaton-Panorama und großem Grundstück in Ábrahámhegy

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Ábrahámhegy bieten wir ein im Jahr 2015 erbautes, zweistöckiges Familienhaus mit 170 m2 Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3 000 m2. Eine besondere Eigenschaft des Hauses ist der schöne Blick auf den Balaton, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von mehreren Zimmern aus genossen werden kann.

Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Dank ihrer Lage bietet sie ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Das große Grundstück und die umliegende Natur sorgen für ausreichend Abstand und Privatsphäre – ideal für alle, die in der Nähe des Balatons und dennoch abseits des Trubels wohnen oder ihre Freizeit verbringen möchten.

Im Erdgeschoss bildet ein großzügiger und heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Eingangsbereich.

Im Obergeschoss stehen vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das Haus zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken und eine hochwertige Innenausstattung aus. Auch bei den Details wurde auf Qualität Wert gelegt: die Innentüren stammen aus Schweden, ebenso wurde die Küche in Schweden gefertigt und besteht aus Echtholz.

Das 2015 errichtete Gebäude wurde aus 30 cm starken Ziegeln gebaut und zusätzlich mit einer 10 cm starken Außendämmung versehen. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sind mit Insektenschutz ausgestattet.

Für die Beheizung sorgt ein Elektroheizkessel in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sind in mehreren Räumen Klimaanlagen installiert, die während der Sommermonate für angenehme Temperaturen sorgen. Im Badezimmer im Erdgeschoss wurde keine Fußbodenheizung installiert; hier sorgt ein separater elektrischer Heizstrahler für Wärme.

Von den öffentlichen Versorgungsleitungen sind Wasser und Strom vorhanden. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht nicht; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Sammelgrube. Im Kaufpreis sind bestimmte Möbelstücke enthalten.

Ábrahámhegy ist eine charmante, naturnahe Ortschaft am Nordufer des Balatons, die ruhiges Wohnen mit einer guten Grundversorgung verbindet. Im Ort stehen unter anderem hausärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Durch die Nähe zum Balaton, zu den Stränden, zahlreichen Ausflugs- und Wandermöglichkeiten sowie zur Weinregion Badacsony eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als großzügiges Feriendomizil. Das weitläufige Grundstück, der schöne Balatonblick und die ruhige Umgebung machen das Anwesen besonders interessant für Menschen, die Wert auf Naturverbundenheit und Privatsphäre legen.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Preisangabe in Euro dient lediglich zur Orientierung und kann abhängig vom jeweiligen Wechselkurs leicht variieren.

Unsere Preise sind für deutsche und ungarische Kunden einheitlich festgelegt.