Familienhaus mit gepflegtem Garten nahe dem Balaton

In der beliebten Balaton-Gemeinde Gyenesdiás, direkt neben Keszthely, bietet dieses gepflegte Familienhaus eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigem Garten und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Balaton macht die Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus interessant.

Das zweigeschossige Haus bietet 121 m2 Wohnfläche sowie eine zusätzliche 25 m2 große Garage und befindet sich auf einem 943 m² großen Grundstück. Das ursprünglich in den 1990er-Jahren errichtete Ziegelhaus wurde im Jahr 2000 erweitert und mit einer neuen Dachkonstruktion ausgestattet. Eine Wärmedämmung, doppelt verglaste Holzfenster mit Insektenschutz sowie ein elektrischer Rollladen im Wohnzimmer ergänzen die Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie ein separates WC. Ein Kachelofen sorgt im Wohnbereich für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei große Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Eines der Zimmer wird derzeit als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt und könnte bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasbrennwerttherme. Die 25 m2 große Garage verfügt ebenfalls über Heizung und Wasseranschluss und kann daher auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.

Der liebevoll gepflegte Garten bietet einen überdachten Sitzplatz, einen gemauerten Grill- und Kochbereich, ein kleines Wasserspiel sowie ein abschließbares Gartenhaus. Neben der Garage steht ein überdachter Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Ein 10 m2 großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Gyenesdiás überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Strände und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Das benachbarte Keszthely bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Kombination aus Balatonnähe, ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Familien als auch für Ferienhauskäufer attraktiv.

Mit ImmoBest Ungarn begleiten wir Sie persönlich und deutschsprachig durch den gesamten Kaufprozess – zuverlässig von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe.

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Anmerkung:

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