In ruhiger Ortsrandlage, unmittelbar an einem Natura-2000-Landschaftsschutzgebiet, befindet sich dieses besondere Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 2400 m2. Wiesen, Felder und Wälder prägen die Umgebung, das nächste direkte Nachbarhaus liegt etwa 150 Meter entfernt – ideale Voraussetzungen für alle, die Privatsphäre und viel Freiraum schätzen.

Das bestehende Haus wurde bis 2017 vollständig kernsaniert und durch einen Anbau auf heute 105 m2 Wohnfläche erweitert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf baubiologische und umweltfreundliche Materialien gelegt. Lehmputz an Wänden und Decken, geölte Vollholzdielen, individuell gefertigte Vollholztüren sowie spezielle Dämmmaterialien schaffen ein natürliches und angenehmes Wohnklima. Auch die Elektroinstallation wurde abgeschirmt ausgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, der auch als Büro genutzt werden kann, einen Flur sowie ein Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche und WC. Hinzu kommt ein Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, Spüle sowie Platz für Waschmaschine und Vorräte. Die komplett ausgestattete Wohnküche mit Gaskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Beheizt wird das Haus über eine angenehme Wandheizung, zusätzlich verfügen zwei Wohnräume über Kaminöfen. Strom, Gas und öffentliche Wasserversorgung sind angeschlossen, ebenso steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Ein eigener Brunnen dient zur Gartenbewässerung. Das Abwasser wird über eine biologische Kleinkläranlage gereinigt und kann anschließend ebenfalls zur Bewässerung genutzt werden.

Mehrere direkte Zugänge verbinden die Wohnräume mit dem Garten. Auf der Südseite befindet sich eine rund 30 m² große Holzterrasse, eine weitere Terrasse liegt auf der Westseite und bietet einen schönen Blick über Garten und Felder. Ein Gartenhaus, ein Holzlager sowie ein holzbefeuerter Badebottich ergänzen den Außenbereich.

Auch die Lage verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Drei Thermalbäder sind ebenfalls gut erreichbar. Die Auffahrt zur slowenischen A5 liegt rund 10 km entfernt; zum Balaton sind es ca. 75 km.

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Anmerkung:

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