Wer von einem ruhigeren Leben im Grünen träumt, findet in diesem besonderen Anwesen einen Ort, an dem Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch zusammenkommen. Eingebettet in die sanften Hügel des Zselic-Tals, in der kleinen Gemeinde Kisbárapáti, bietet diese Immobilie viel Raum für Erholung, Familie und individuelle Lebenskonzepte.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5739 m2 und wurde umfassend renoviert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den traditionellen dörflichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit authentischem Charme, hellen Räumen und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Die Wohnimmobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit mit ca. 118 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC, Flur und Vorraum. Die kleinere Wohneinheit mit 22 m2 verfügt über ein Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit WC und eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zwischen den Wohneinheiten befindet sich ein großzügiger, überdachter Ruhebereich mit rund 42 m2, der als geschützter Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Terrasse von 32 m2, eine Sommerküche, einen separaten Fitnessraum, Keller, Abstellräume sowie zahlreiche weitere Nutzflächen.

Der Garten vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit. Obstbäume und Sträucher spenden Schatten und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein renovierter Brunnen unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens und macht den Außenbereich besonders attraktiv.

Die Immobilie wurde technisch vollständig modernisiert. Erneuert wurden das Wasser- und Abwassersystem, die gesamte Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während neue Fenster und Türen den Wohnkomfort erhöhen. Hochwertige Bodenbeläge, neu gestaltete Sanitärbereiche und sorgfältig renovierte Innenräume machen das Haus sofort bezugsfertig.

Ein besonderer Vorteil ist die südliche Ausrichtung des Gebäudes. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Auch die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Kisbárapáti liegt in einer der idyllischsten Regionen Westungarns, nur etwa 30 Minuten vom Balaton und den Stränden von Siófok entfernt. Die bekannte Thermalstadt Igal mit ihrem europaweit geschätzten Heilwasser befindet sich nur rund 12 Kilometer entfernt. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in unberührter Natur.

In den benachbarten Dörfern haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche internationale Eigentümer niedergelassen, wodurch eine offene und angenehme Gemeinschaft entstanden ist. Diese besondere Kombination aus Ruhe, Natur und internationalem Umfeld macht die Lage für viele Käufer besonders attraktiv.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die mehr Lebensqualität, mehr Platz und eine naturnahe Umgebung suchen – sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Ort, an dem Familie und Gäste gleichermaßen willkommen sind.

Mit ImmoBest Ungarn steht ein Partner zur Seite, der den gesamten Kaufprozess persönlich, transparent und auf Deutsch begleitet. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe profitieren Käufer von lokaler Marktkenntnis und individueller Unterstützung.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Preisangabe in Euro dient lediglich zur Orientierung und kann abhängig vom jeweiligen Wechselkurs leicht variieren.

Unsere Preise sind für deutsche und ungarische Kunden einheitlich festgelegt.