TOP Neues Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Grundstück

In einer ruhigen Sackgasse in Pápa liegt dieses zweiteilige Familienhaus mit einer Wohnfläche von 240 m2.

Die Wohngebäude befinden sich auf einer eingezäunten Fläche von 2 124 m2, zudem verfügt das Anwesen über eine Fläche von 5 000 m2, die zu 30 % bebaut werden kann.

Die größere Wohneinheit (169 m2) besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, drei Zimmern, einem Garderobenraum, einer Speisekammer, einem Vorraum, einem Flur, zwei Toiletten und einem Badezimmer.

In der kleineren Einheit (71 m2) gibt es ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer. Die Liegenschaft verfügt noch über eine 150 m2 große beheizte Gebäude, die als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann.

Die Immobilie ist mit energieeffizienten Geräten ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Photovoltaikanlage (25 + 18 kW!) über eine Fußbodenheizung, die Temperatur ist in jedem Raum regulierbar.

Türen und Drei-Schicht-Fenster der Premiumklasse halten die Wärme drinnen. Die Sicherheit wird durch ein Kamerasystem gesichert.

Alle Möbel und technische Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten! Ein Teil des riesigen Gartens ist gepflastert (730 m2), der andere Teil ist begrünt. Auf dem Grundstück können ca. 5 000 m2 komplett abgetrennt werden, wo mehrere Wohngebäude gebaut werden können.

Pápa ist ein wichtiges regionales Zentrum in der Region. Wir finden eine hervorragende Infrastruktur (Tesco, Interspar, Aldi, Lidl usw., Thermalbad), Schulen, Geschäfte und Gesundheitsversorgung. Die Stadt ist von Győr 25 Minuten, 1 Stunde vom Plattensee und 1,5 Stunden von Wien und Budapest entfernt.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.