Die Immobilie befindet sich in Dozmat, nur 8 km von Szombathely und 5 km von Österreich entfernt, eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Ungarns. Das 2019 vollständig und mit hochwertigen Materialien renovierte Immobilie bietet eine 169 m2 Wohnfläche und das Grundstück ist 3 300 m2 groß.

Das Anwesen hat eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, zwei begehbaren Kleiderschränken und zwei separaten WC-s. Vom Wohnbereich aus kommen wir auf eine 19 m2 große überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Flur sowie ein zusätzlicher Balkon mit 5 m2 Fläche.

Die Immobilie überzeugt durch exzellente energetische Eigenschaften: Außenwärmedämmung und moderne Fenster mit hoher Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus über einen modernen, elektronisch steuerbaren Gas-Brennwertkessel. In den gefliesten Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen Heizkörper für angenehme Wärme. Zusätzlichen Komfort bieten ein stilvoll gemauerter Kamin im Wohnzimmer sowie moderne Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.

Ein integriertes Lüftungssystem sowie eine Wasserenthärtungsanlage erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.

Für die Sicherheit sorgt eine verstärkte Eingangstür mit Sicherheitszylinder sowie ein modernes Außenkamerasystem, das bequem über eine App steuerbar ist.

Dozmat bietet seltene landschaftliche Qualitäten: Hügel, Wälder, Wasserläufe – alles vereint in einer kleinen, friedlichen Ortschaft mit großartiger Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Szombathely garantiert gleichzeitig eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Grenze nach Österreich ist 5 km entfernt.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten