EU-Bürger sind beim Immobilienkauf ungarischen Staatsbürgern gleichgestellt. Du brauchst keine spezielle Genehmigung. Alle Arten von Immobilien können legal gekauft werden, außer Grundstücke, die in irgendeiner Weise mit Landwirtschaft zu tun haben.
Häufig gestellte Fragen
Beim Kauf
Soll ich selbst eine Immobilie suchen, oder die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen?
Ohne Sprachkenntnisse ist es sehr schwierig und riskant, eine Vereinbarung mit den Eigentümern zu schließen bzw. alles ordnungsgemäß durchzuführen. Wir raten dir, einen erfahrenen Fachmann zu suchen, der dir Zeit, Energie und auch viel Geld sparen kann.
Wer macht in Ungarn einen Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag muss von einem Notar oder einem Rechtsanwalt verfasst werden. Der vereinbarte Kaufpreis muss im Vertrag in der ungarischen Landeswährung Forint oder in Euro festgelegt werden.
Ich wandere nach Ungarn ein, brauche ich eine Genehmigung?
Ja, du brauchst eine Genehmigung von der Einwanderungsbehörde an dem Ort, wo deine Immobilie liegt.
Spätestens am 90. Tag nach der Einreise muss sich ein EWR-Bürger bei der für seinen künftigen Aufenthalt zuständigen Regionaldirektion melden.
Welche Dokumente werde ich brauchen, um eine Immobilie kaufen zu können?
Reisepass oder Personalausweis, Adresse, Mädchenname der Mutter, und falls vorhanden, die ungarische Steuernummer.
Darf ich mein Ferienhaus vermieten?
Selbstverständlich. Wer ein Ferienhaus kauft, um es an Gäste weiterzuvermieten, braucht dafür eine Genehmigung. Es gibt aber auch Firmen, die sich auf Immobilien Vermietung spezialisiert haben.
Beim Verkauf
Was ist deine Immobilie wert?
Wir erstellen für dich eine schriftliche Verkehrswertermittlung mit dem aktuellen Marktwert deiner Immobilie.
Du möchtest deine Immobilie verkaufen?
Dank unserer fachlichen Kompetenz im Bauwesen und in der Immobilienwirtschaft bieten wir für dich das perfekte Vermarktungspaket für deine Immobilie.
Du möchtest deine Immobilie vermieten?
Durch unsere Kontakte und fachliche Kompetenz im Bereich Vermietung und Verpachtung sowie in der gesamten Gesetzgebung finden wir für deine Immobilie den perfekten Mieter oder Pächter.
Du benötigst einen Energieausweis?
Unser Partner erstellt dir zu einem fairen Preis einen Energieausweis, der beim Verkauf deiner Immobilie benötigt wird.
Du möchtest eine Projektierung auf deinem Grundstück?
Wir erarbeiten eine professionelle Vorplanung (Überbauung) nach den örtlichen Grundstücksbestimmungen und gesetzlichen Vorgaben/Richtlinien.
Du brauchst Auskünfte über Verträge, Steuern und Recht bezogen auf Immobilien?
Wir beantworten gerne unverbindlich alle deine Fragen zur Immobilienwirtschaft und den damit verbundenen Bereichen.
