Allgemeine Informationen:

• Wohnfläche: 240 m2
• Grundstücksfläche: 7313 m2, Nähe Tab, 15 km südlich Balaton
• Bauweise: 2-stöckig, Fundament, 30cm Backstein-Aussenwände isoliert, verputzt, Dach: neuwertig, gedämmt und isoliert, Fenster: Doppelverglasung
• Zimmer: 9
• Bäder: 2 mit Duschen und Toiletten
• Baujahr: 1995, regelmässig gewartet

Die Immobilie ist schulden- und lastenfrei

Beschreibung:

Dieses Haus besticht durch die unverbaubare Lage und eine atemberaubende Aussicht. Auf einem großzügigen Grundstück von 7313 m2 bietet dieses zweistöckige Anwesen Wohnkomfort und viel Raum zur Entfaltung.

Lage:

Ländliche Umgebung, 10 Minuten zum Balaton, 5 Minuten nach Tab, 15 Minuten nach Siofok, Schulen, Kindergarten, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad in der Nähe in Tab

Wohnbereich:

Die Wohnfläche von 240 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 9 Räume. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen gemütlichen Ofen ergänzt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Küche:

Die große, offene Küche bietet reichlich Platz.

Technikraum und Speisekammer, Waschmaschineraum

Bäder:

Zwei Bäder mit modernen Duschen und Toiletten. Alle Wasserleitungen sind neu.

Außenbereich:

Zwei große Terrassen bieten reichlich Platz zum Entspannen und Geniessen. Der Wintergarten bietet auch bei kühlerem Wetter einen gemütlichen Rückzugsort.

Balkon im Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht. Im Garten befinden sich Blumenbeete, verschiedene Obst- und Nussbäume.

Nebengebäude:

• 1 Nebengebäude 42 m2: 3 Räume, ideal als Werkstatt nutzbar. Es kann auch renoviert und als Gästehaus ausgebaut werden, Wasser und Strom im Haus.
• 2 kleine Nebengebäude: als Lagerort oder Stall geeignet.

Infrastruktur:

• Stromversorgung: 3-Phasen Strom 380V, alle Leitungen neu
• Heizung: Elektrische Heizung
• Internet: Glasfaser
• Carports: Zwei überdachte Stellplätze
• Einfahrt: Elektrisches Einfahrtstor und zweites Tor
• Gasanschluss: auf dem Grundstück vorhanden
• Wasserleitungen: neu

Dieses Haus vereint komfortables Wohnen mit einem grossen Raumangebot und einer einmaligen Lage. Die perfekte Immobilie für all jene, die das Besondere suchen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Besichtigungstermine: nach Absprache

Bitte zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns in Kontakt zu treten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Einzug: nach Absprache

Teilmöbliert.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten